Industrial site Rumburk · Ústí Region · CZ

Industrial site for manufacturing, logistics and retail near the CZ / DE / PL border

Commercial site for manufacturing, logistics, micropark and retail with existing infrastructure and direct access to I/9.

Request Technical OverviewArrange Personal Meeting
Katastrální mapa průmyslové lokality HJIP — Horní Jindřichov

Katastrální mapa lokality

Parcelní situace pozemků — Horní Jindřichov, k.ú. Rumburk. Plocha cca 20 000 m².

  • Area

    Approx. 20 000 m²

  • Access

    Direct connection — on/off I/9

  • Agricultural fund removal

    Completed

  • Infrastructure

    Available

  • Location

    CZ / DE / PL

  • Ownership

    Owner-operated

About the site

Industrial site with existing infrastructure at the CZ/DE/PL tripoint.

The land is located in the cadastral area of Horní Jindřichov, Rumburk, Ústí Region. The site has a direct connection to road I/9, with links to international routes B178 (DE) and A4 (PL).

Area of approx. 20 000 m² with available engineering infrastructure. Agricultural fund removal is complete. The local zoning plan allows for industrial, logistics or retail use.

Sale is conducted directly with the owner. Technical documentation is available following lead qualification.

20 000 m²

industrial area

Agricultural Fund Removal
Completed
Rumburk Zoning Plan
Light manufacturing / logistics / retail / micropark
Sale
Direct negotiation
Documentation
On request
Buildable area ratio
up to 70 %
Max. building height
15 m

Dopravní napojení

Přímé napojení na silniční síť CZ, DE a PL.

Zákress dopravního napojení HJIP — mapa oblasti trojmezí CZ/DE/PL s vyznačením silnic I/9, B178 a A4
DestinaceViaVzdálenost
DresdenB178 / I/9~ 90 km
PragueI/9~ 130 km
LiberecI/9~ 50 km
WrocławA4~ 200 km
BerlinA13~ 260 km
ChemnitzA13~ 160 km
PoznańA2~ 300 km

Možnosti využití

Pro jaký typ operace je lokalita vhodná?

Výroba/ Manufacturing

Lokalita je vhodná pro středně těžkou výrobu. Dostupné napájení LV, přístup pro těžká vozidla, zpevněné plochy.

Napájení LVPřístup pro TIRZpevněné plochy

Technická připravenost

Stav dostupné infrastruktury.

OblastStav
LV (low voltage), Trafostanice na pozemku, vedení 35kVDostupné
ZPF (vynětí ze zemědělského půdního fondu)Dokončeno
Územní plán
Dokončeno
Lehká výroba / logistika / retail
Přístupová komunikace
Dokončeno
Existující napoj na I/9 -
sjezd i výjezd
Voda a kanalizaceŘešitelné — stejně
jako sousední ČS
Technická dokumentaceDostupná po kvalifikaci
Kapacity inženýrských sítíK dispozici ve fázi NDA

Detailní technická dokumentace a kapacitní podklady jsou dostupné kvalifikovaným zájemcům po podpisu NDA.

Ortofoto mapa průmyslové lokality HJIP — Horní Jindřichov

Orto-Foto_detail_parc.č. 1149-5 a 1143-2 v k.ú. HJ.

Akviziční proces

Strukturovaný přístup k technické a obchodní dokumentaci.

  1. 1

    Úvodní kvalifikace

    Vyplnění kontaktního formuláře nebo přímý kontakt.

  2. 2

    Technický přehled

    Zaslání základní technické dokumentace a parametrů lokality.

  3. 3

    Osobní jednání

    Prohlídka lokality a jednání s vlastníkem.

  4. 4

    NDA

    Podpis dohody o mlčenlivosti.

  5. 5

    Data room

    Přístup k plné technické a právní dokumentaci.

  6. 6

    Due diligence

    Technická a právní prověrka dle požadavků kupujícího.

Zahájit kvalifikaci

Časté dotazy

Odpovědi na nejčastější otázky.

Ano. Územní plán počítá s průmyslovým a logistickým využitím lokality.

Kvalifikace zájemce

Technický přehled zasíláme kvalifikovaným zájemcům.

Pro zahájení procesu nás kontaktujte s krátkým popisem vašeho záměru. Technická dokumentace je dostupná po úvodní kvalifikaci.

  • Přímé jednání s vlastníkem
  • Dokumentace dostupná po NDA
  • Bez zprostředkovatelů

Vaše údaje jsou zpracovávány výhradně za účelem komunikace k tomuto akvizičnímu případu. Nebudete zařazeni do žádného marketingového systému.

Kontakt

Přímé jednání s vlastníkem.

Pro zahájení procesu nás kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo přímo e-mailem.

Mgr. Ing. Josef Chomát

Mgr. Ing. Josef Chomát

Vlastník aktiva / Asset Owner

Přímé jednání o podmínkách akvizice.

Ing. Jakub Chomát

Ing. Jakub Chomát

Strategická komunikace a koordinace akvizice / jednání v EN

Technická a procesní komunikace se zájemci.

Preferujete přímý kontakt?

komercni@pozemkyrumburk.czKvalifikační formulář