Industriestandort Rumburk · Region Ústí · CZ

Industriestandort für Produktion, Logistik und Handel nahe der CZ / DE / PL Grenze

Gewerbefläche für Produktion, Logistik, Mikropark und Retail mit bestehender Infrastruktur und direktem Anschluss an die I/9.

Technische Übersicht anfordernPersönliches Gespräch vereinbaren
Katastrální mapa průmyslové lokality HJIP — Horní Jindřichov

Katastrální mapa lokality

Parcelní situace pozemků — Horní Jindřichov, k.ú. Rumburk. Plocha cca 20 000 m².

  • Fläche

    Ca. 20 000 m²

  • Zufahrt

    Direktanschluss — Ein- und Ausfahrt I/9

  • Landwirtschaftsfonds-Entnahme

    Abgeschlossen

  • Infrastruktur

    Verfügbar

  • Lage

    CZ / DE / PL

  • Eigentümerstruktur

    Owner-operated

Über den Standort

Industriestandort mit bestehender Infrastruktur an der CZ/DE/PL Dreiländerecke.

Das Grundstück befindet sich im Katastergebiet Horní Jindřichov, Rumburk, Region Ústí. Der Standort verfügt über einen Direktanschluss an die Straße I/9 sowie Anbindung an die internationalen Routen B178 (DE) und A4 (PL).

Fläche von ca. 20 000 m² mit verfügbarer Versorgungsinfrastruktur. Die Entnahme aus dem landwirtschaftlichen Bodenfonds ist abgeschlossen. Der Bebauungsplan sieht industrie-, logistik- oder einzelhandelsmäßige Nutzung vor.

Der Verkauf erfolgt durch direkte Verhandlung mit dem Eigentümer. Technische Unterlagen sind nach Interessenten-Qualifizierung verfügbar.

20 000 m²

Industriefläche

Landwirtschaftsfonds-Entnahme
Abgeschlossen
Bebauungsplan Rumburk
Leichtindustrie / Logistik / Retail / Mikropark
Verkauf
Direkte Verhandlung
Dokumentation
Auf Anfrage
Bebauungsgrad
bis 70 %
Max. Gebäudehöhe
15 m

Dopravní napojení

Přímé napojení na silniční síť CZ, DE a PL.

Zákress dopravního napojení HJIP — mapa oblasti trojmezí CZ/DE/PL s vyznačením silnic I/9, B178 a A4
DestinaceViaVzdálenost
DresdenB178 / I/9~ 90 km
PragueI/9~ 130 km
LiberecI/9~ 50 km
WrocławA4~ 200 km
BerlinA13~ 260 km
ChemnitzA13~ 160 km
PoznańA2~ 300 km

Možnosti využití

Pro jaký typ operace je lokalita vhodná?

Výroba/ Manufacturing

Lokalita je vhodná pro středně těžkou výrobu. Dostupné napájení LV, přístup pro těžká vozidla, zpevněné plochy.

Napájení LVPřístup pro TIRZpevněné plochy

Technická připravenost

Stav dostupné infrastruktury.

OblastStav
LV (low voltage), Trafostanice na pozemku, vedení 35kVDostupné
ZPF (vynětí ze zemědělského půdního fondu)Dokončeno
Územní plán
Dokončeno
Lehká výroba / logistika / retail
Přístupová komunikace
Dokončeno
Existující napoj na I/9 -
sjezd i výjezd
Voda a kanalizaceŘešitelné — stejně
jako sousední ČS
Technická dokumentaceDostupná po kvalifikaci
Kapacity inženýrských sítíK dispozici ve fázi NDA

Detailní technická dokumentace a kapacitní podklady jsou dostupné kvalifikovaným zájemcům po podpisu NDA.

Ortofoto mapa průmyslové lokality HJIP — Horní Jindřichov

Orto-Foto_detail_parc.č. 1149-5 a 1143-2 v k.ú. HJ.

Akviziční proces

Strukturovaný přístup k technické a obchodní dokumentaci.

  1. 1

    Úvodní kvalifikace

    Vyplnění kontaktního formuláře nebo přímý kontakt.

  2. 2

    Technický přehled

    Zaslání základní technické dokumentace a parametrů lokality.

  3. 3

    Osobní jednání

    Prohlídka lokality a jednání s vlastníkem.

  4. 4

    NDA

    Podpis dohody o mlčenlivosti.

  5. 5

    Data room

    Přístup k plné technické a právní dokumentaci.

  6. 6

    Due diligence

    Technická a právní prověrka dle požadavků kupujícího.

Zahájit kvalifikaci

Časté dotazy

Odpovědi na nejčastější otázky.

Ano. Územní plán počítá s průmyslovým a logistickým využitím lokality.

Kvalifikace zájemce

Technický přehled zasíláme kvalifikovaným zájemcům.

Pro zahájení procesu nás kontaktujte s krátkým popisem vašeho záměru. Technická dokumentace je dostupná po úvodní kvalifikaci.

  • Přímé jednání s vlastníkem
  • Dokumentace dostupná po NDA
  • Bez zprostředkovatelů

Vaše údaje jsou zpracovávány výhradně za účelem komunikace k tomuto akvizičnímu případu. Nebudete zařazeni do žádného marketingového systému.

Kontakt

Přímé jednání s vlastníkem.

Pro zahájení procesu nás kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo přímo e-mailem.

Mgr. Ing. Josef Chomát

Mgr. Ing. Josef Chomát

Vlastník aktiva / Asset Owner

Přímé jednání o podmínkách akvizice.

Ing. Jakub Chomát

Ing. Jakub Chomát

Strategická komunikace a koordinace akvizice / jednání v EN

Technická a procesní komunikace se zájemci.

Preferujete přímý kontakt?

komercni@pozemkyrumburk.czKvalifikační formulář